• <sup id="ik4g0"></sup>
    <object id="ik4g0"></object>
  • <xmp id="ik4g0">
    • 首頁
    •  > 本地樓市
    •  > 買房送鉆戒?首付分期只要5萬!專家提醒:容易起糾紛

    買房送鉆戒?首付分期只要5萬!專家提醒:容易起糾紛

    2022-05-22來源:杭州房產網正文:買房送鉆戒?首付分期只要5萬!專家提醒:容易起糾紛

    杭州市富陽區是杭州9個出租汽車區域之一。今年以來,隨著樓市調控的了解,加上多個樓盤扎堆上市,富陽的在售項目,不僅不需要搖號,并且經常出現了花樣繁多的廣告宣傳優惠。臨近年底,甚至出現了預付5萬元就能購房、買房送鉆戒等營銷活動。那么,這些更有眼球的噱頭,到底是真是假?當地的樓市否真正遇冷?今天浙樣紅TV記者也展開了調查。

    富陽區檀瑞府

    在杭州市富陽區的富春板塊的檀瑞府項目,今天下午前來看房的人僅有個位數。這里主推的是96平方的三房,和116方的四房。精裝修均價約2.2萬元/平米。預計交房時間要到2023年底。目前發售的房源,均不必須搖號。

    此前,該項目在朋友圈的宣傳海報中,推出了“首付分期5萬”的活動。果真是首付5萬,就能買房嗎?銷售人員表示,目前首套房,最低還是要3成首付。首付5萬元,只是相等于保有房源。

    杭州市富陽區檀瑞府售樓處銷售人員:一般來說,我們網簽的話,要在7天之內,付完全部首付款。但是我們到了年底,為了沖業績,也為了減輕部分購房者的資金壓力,你可以先付5萬元,把這個房源定下來,開發商為你保留著,然后等你籌措完了剩下的3成首付款之后,就需要網簽的。

    富陽區檀境里

    同樣,距離該樓盤將近2公里的另一項目檀境里,也在宣傳所謂“20萬元首付分期”。而且在售樓處大門口,投出顯眼的“買房送來鉆戒”活動,鉆戒最低限價為3.8萬元。

    對于所謂的送來鉆戒活動,銷售人員回應,這是他們的宣傳策略,之前中秋還有“買房送車”、雙11還有“清空購物車”。而且,贈送禮品的活動,無法“首付分期”同時享用。

    杭州市富陽區檀境里售樓處銷售人員:20萬元首付分期,就是說你可以先付20萬元,然后保留房源,給你幾個月的寬限期去籌集完最低三成首付,再去網簽。

    目前,該樓盤的均價在2萬2左右。銷售人員表示,以89方的某套戶型為例,在備案價的基礎上,可以給出每套8萬左右的優惠。但是具體也要看房源。而且,享用了價格優惠后,是必須立即交滿3成首付。

    專家觀點:“首付分期”打的是擦邊球

    對于富陽部分樓盤發售的所謂“首付分期”活動,業內專家分析認為,本質上,是開發商為了更有客戶,打的擦邊球。因為開發商并沒有對購房者墊資,所以也不牽涉到違規。但是如果消費者屆時反悔,或者房價未來經常出現波動,就可能面對糾紛,因此購房者還是要慎重對待。

    在各種花樣繁多的促銷舉措背后,是富陽新房,面臨去庫存壓力的一個縮影。據杭州市規劃和自然資源局公布的《2021年度第三季度存量住宅用地信息審批》,目前富陽有89個撥給類住宅項目,70個轉讓類的住宅項目正在修建中,預計總套數將在10萬套左右。富陽的人口僅占到全杭州的7%,但是存量住宅用地總面積占了全杭州的17.22%。

    來源:浙江經視新聞

    老师今晚让你爽个够
  • <sup id="ik4g0"></sup>
    <object id="ik4g0"></object>
  • <xmp id="ik4g0">